建商合作|成屋餘屋|聯合銷售

譽誠聯合銷售平台 建商共享、仲介共用 成交共榮

提供建設公司成屋餘屋銷售整合服務,建立透明且高效率的聯合銷售機制。 降低建商管理成本,提高合作仲介成交效率。

50+
合作建案
300+
合作仲介
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撞單糾紛
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案源更新
溫暖客廳空間
自然採光客廳
靜謐臥室
聯合銷售.高效去化

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新上架
桃園市中壢區
譽誠沐光苑
988 萬起
2-3 房 輕裝修 捷運步行 5 分
夜景戶
台北市內湖區
譽誠星曜
3,200 萬起
2-4 房 河景戶
熱銷中
新北市新莊區
譽誠和風居
1,280 萬起
即將完工
台中市西屯區
譽誠晴山苑
1,580 萬起
新案
新竹縣竹北市
譽誠綠意村
850 萬起

裝修新時代,
預製新工法,
品質、效率一次到位

從毛胚到精品,最快 15 天完工。 譽誠設計團隊提供一站式輕裝修方案, 選材、施工、保固,全程無憂。

多款輕裝修風格自由選擇
專業設計師 1 對 1 規劃
15 天極速施工完成
保固 2 年,安心無憂
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⟵ 拖動右圖中央把手,感受空間的變化
毛胚屋狀態
輕裝修完成
毛胚屋 輕裝修完成
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六種風格提案

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現代簡約
Modern Minimal

純白與灰調鋪底,木紋點綴。開放式格局與隱藏收納,讓小坪數也有大空間。

$18 萬起
日式和風
Japandi

榻榻米、清水模與竹編元素,靜謐而溫潤,回家就像走進京都的旅宿。

$22 萬起
輕奢北歐
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大理石、黃銅與絨布織品,低調卻有品味,宴客時最有面子的選擇。

$28 萬起
工業美式
Industrial

裸露磚牆、混凝土與金屬管線,個性十足,適合喜歡自由不羈的你。

$25 萬起
台式人文
Taiwanese Heritage

復古磁磚、檜木與手工編織,留住台灣老屋的人文溫度與記憶。

$20 萬起
古典歐式
Classic European

雕刻線板、水晶吊燈與大理石地坪,每個細節都是恆久的優雅。

$45 萬起

感受真實生活感

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01
LIVING ROOM
客廳動態 × 自然採光
02
NIGHT VIEW
城市夜景 × 頂樓視野
03
KITCHEN
廚房空間 × 輕食生活
04
BEDROOM
臥室氛圍 × 沉浸入眠
05
BALCONY
陽台晨光 × 一杯咖啡
06
BATHROOM
衛浴設計 × 飯店級享受

仲介帶看,
四步成交

從線上報備到成交領佣,全程透明、零撞單。 即時掌握可售戶況,帶看更有效率、成交更快速。

立即諮詢 · 仲介入口
01
線上報備

填寫客戶資料完成報備,系統即時鎖定保障,杜絕撞單爭議。

02
掌握房源

即時查詢各建案可售戶別、坪數與底價,精準配對客戶需求。

03
預約帶看

線上選定帶看時間,專人現場接待,協助解答貸款與成交細節。

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成交結案

成交後系統自動結算傭金,撥款流程透明,最快當月入帳。

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合作仲介獎金辦法

共享案源|共享客源|共享成交|共享獲利

打造建商、仲介、平台三方共贏的聯合銷售生態系

獎金比例為平台實收佣金之分配比例,每季依實際結算成交佣金總額排名,次季生效。

第一條辦法目的

為鼓勵合作仲介積極推廣平台銷售案件,建立公平、透明及長期合作之獎勵制度,特訂定本辦法。

第二條適用對象

凡與譽誠聯合銷售平台完成合作登錄之仲介公司、經紀人員、業務夥伴及聯合銷售合作人員,均適用本辦法。

第三條成交佣金分配原則

  1. 平台銷售案件之成交佣金,依建設公司實際支付平台之銷售佣金計算。
  2. 合作仲介之基本獎金比例為平台實收佣金之 50%。
  3. 獎金比例依平台菁英夥伴制度進行調整。
  4. 所有獎金均以實際收款金額為計算基礎。

第四條成交認定標準

符合下列條件後始認定為有效成交案件:

  1. 買賣契約完成簽署。
  2. 買方完成約定付款。
  3. 貸款核准及對保完成。
  4. 銀行完成撥款。
  5. 完成交屋程序。
  6. 建設公司確認成交成立。
  7. 平台取得建設公司佣金結算資料。

第五條佣金發放原則

  1. 平台佣金來源為建設公司支付之銷售佣金。
  2. 建設公司完成佣金支付後,平台始進行合作仲介佣金結算。
  3. 原則於平台收到建設公司佣金後次月完成發放。
  4. 若建設公司尚未完成佣金支付或核銷程序,平台得順延發放時間。
  5. 仲介應依規定提供請款資料、發票或相關憑證後始得辦理領款。

第六條菁英夥伴獎勵制度 第七條季度排名制度

每季依實際結算成交佣金總額進行排名,等級與獎金比例如下:

等級季度排名獎金比例
鑽石夥伴第 1 名60%
白金夥伴第 2 名57%
金牌夥伴第 3 名55%
銀牌夥伴第 4 名53%
標準夥伴50%

第八條等級適用期間

  1. 每季統計一次業績排名。
  2. 次季起適用新的獎金比例。
  3. 等級有效期間為一個季度。
  4. 新加入合作夥伴於首次排名公告前均適用標準夥伴資格。

第九條年度榮譽獎勵

年度累積成交業績前三名者,可獲得:

  1. 年度績優夥伴表揚。
  2. 特別獎勵金。
  3. 海外參訪或旅遊獎勵。
  4. 區域合夥人優先資格。
  5. 新案優先銷售資格。

實際獎勵內容由平台另行公告。

第十條客戶歸屬原則

  1. 客戶須完成平台報備程序。
  2. 客戶歸屬以平台系統紀錄為準。
  3. 未完成報備者不列入佣金認定。
  4. 客戶歸屬發生爭議時,以平台紀錄及相關證明文件作為最終認定依據。

第十一條解約案件處理

有下列情形之一者,不列入成交獎金計算:

  1. 買方主動解約。
  2. 買方違約。
  3. 貸款未核准且無法補足差額。
  4. 建設公司依法解除契約。
  5. 其他導致交易無法完成之情形。

如已發放獎金,平台有權追回已發放之佣金。

第十二條違規處理

合作仲介如有下列情形之一,平台得取消獎金資格:

  1. 不實報備客戶。
  2. 惡意搶客。
  3. 私下成交。
  4. 散布不實資訊。
  5. 損害平台或建設公司商譽。
  6. 違反合作規範。

情節重大者,平台得終止合作資格。

第十三條附則

  1. 本辦法如有未盡事宜,由譽誠聯合銷售平台另行公告補充。
  2. 平台保留獎勵制度調整及最終解釋權。
  3. 合作夥伴加入平台即視為同意本辦法全部內容。
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全棟戶況

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未售出 帶看中 已付定金 已成交

流程:帶看 → 付定金 → 確認成交(退定則恢復可售)

為保障合作仲介權益,本頁僅顯示戶別銷售狀態,不揭露客戶與報備仲介資訊。

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